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江西南昌房价涨幅逐季回落
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江西南昌房价涨幅逐季回落
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时间:2003-7-12 9:09:38
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据江西省统计局有关统计资料显示，随着房地产调控政策的完善和管理的加强，稍热的南昌房地产市场有所降温，今年上半年南昌房地产开发与经营业价格总水平与去年同期相比上升了４.４％，涨幅呈逐季回落趋势。
从销售市场来看，今年上半年南昌市房屋销售价格与去年同期相比上升４.５％，升幅比去年同期回落６.７个百分点。其中，一季度上升５.９％，二季度上升３.１％。分项目看，商品房价格上半年上升３.９％，其中一季度上升６.９％，二季度上升０.８％，商品房价格升幅回落较大是影响价格总水平升幅回落的主要原因。存量房交易保持了一定的热度，上半年价格上升７.０％，二季度上升６.９％，略低于一季度上升幅度。
从租赁市场看，今年上半年，南昌市房屋租赁价格与去年同期相比上升４.０％，二季度上升３.２％，比一季度回落１.５个百分点。主要原因是非住宅租赁市场连续三年的强势上涨有所放缓，价格上升幅度和一季度比有所回落。其中，商业用房价格升幅为４.２％，比一季度回落２.８个百分点；办公用房价格升幅为８.５％，比一季度回落０.５个百分点；厂房仓库价格升幅为０.４％，比一季度回落１.４个百分点。但住宅租赁市场从２００２年全面启动后，价格攀升势头依然强劲，２００２年南昌私有住宅租赁价格上升６.０％，今年上半年再度上升４.７％。
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