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北京望京区新规划将出台政府要严控用地性质
北京望京区新规划将出台政府要严控用地性质
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时间:2004-6-5
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日前从有关渠道获悉，望京新规划将出台，目前市规委正在对该规划进行审批。据了解，新规划的基本思路是保留原有建筑，对未建的项目将进行调整，部分项目重新做规划。
据相关人士透露，望京新规划方案将望京分为来广营旧城改造区、北小河北居住区、“望京园”综合区、“南湖园”居住区、花家地建成区等区域规划建设，而此前的老规划仅分为来广营货流中心、望京工业区、望京新区三部分。
新规划对房产开发项目的具体用地性质和包括用地面积、容积率、人口密度、人口容量、建筑物高度、绿地率等各种规划要素做了更严格的要求。另据记者了解，新规划拟把原规划中望京标志性建筑352米高88层的望京大厦控制在300米之内，并对原先规划的公共建筑区根据现有情况发展，也改成综合区，据悉，综合区将主要建商业配套项目，以弥补望京商业配套的不足。据了解，新的规划是有关部门2002年至2003年花了近两年时间调研的成果，主要用于解决望京地区缺乏绿地、缺乏商业配套和交通拥堵的问题。
对于即将出炉的望京新规划，望京地区的部分开发商似乎并不看好。有开发商认为，望京大框架不动，局部上的一些变化对整体影响不大，而最大的交通拥堵问题，并不是规划所能马上解决的。
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