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广州十区4月份商品房上市量等于首季总和
广州十区4月份商品房上市量等于首季总和
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时间:2004-6-8
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日前，广州市国土资源和房屋管理局公布了今年4月份广州市房地产市场的上市和成交数据。数据显示，今年4月份，广州市批准预售面积和成交面积都出现大幅增长的喜人现象。
商品房上市量激增
今年4月份广州市批准预售面积相当于今年第一季度批准预售总面积。十区批准预售的商品房项目共79个，可预售面积为135.90万平方米，与3月份相比增长147.58%。其中，原八区批准预售的商品房项目34个，可预售面积激增，达到了92.03万平方米，与3月份相比增长189.85%。
在可预售面积激增的前提下，房屋成交量也出现大幅增长的喜人势头。今年4月份全市十区房屋交易登记总面积(包括商品房交易面积和二手房屋交易面积)为179.18万平方米，交易总金额为69.10亿元，与3月份相比，分别增长16.24%和9.91%。其中，原八区房屋交易登记面积为118.84万平方米，交易金额为54.47亿元，分别占全市房屋交易总面积和总金额的66.32%和78.83%，与3月份相比，分别增长8.69%和7.22%。
统计数字显示，今年前四个月，全市十区的房屋交易面积出现明显的飙升之势，总交易面积达到632.34万平方米，交易金额为254.28亿元，与去年同期相比，分别有44.76%和48.48%的增长。其中，原八区房屋交易面积达到439.18万平方米，交易金额为204.84亿元，与去年同期相比，分别增长了43.92%和48.39%。
成交量同步上升
商品房交易面积也有明显的增长，4月份全市十区商品房交易面积为102.60万平方米，交易金额为49.09亿元，与3月份相比，分别增长6.40%和7.84%。其中，在广州市房地产交易所登记的原八区商品房交易面积为69.98万平方米，交易金额为39.29亿元，分别占全市商品房交易总面积和总金额的68.21%和80.04%，与3月份相比，分别增长了5.00%和8.60%。
从登记的预售商品房成交情况看，番禺、海珠和天河三区的成交量分列前三名，其中，番禺区的成交量为23.83万平方米，占了全市成交总量的23.23%。高层住宅和多层住宅成交量最大的分别是海珠区和番禺区，商铺、写字楼成交量最大的分别是白云区和越秀区。
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